众安锦源府楼盘评测

众安锦源府

85 分

超60%同价位楼盘

社区品质

88分

78分

楼盘户型

86分

81分

交通出行

85分

80分

生活配套

0分

84分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是众安锦源府，位于相山区-相山区，淮北市相山区梅苑路与龙山路交汇处。众安锦源府目前主推的是一批次。

社区品质

本楼盘88分 /区域均值分78

住宅共有850套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.72万平米，住宅占地面积9.20万平米，小区每户配有1.00个车位，住宅居住体验较好。楼盘开发商是安徽众安房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

安徽众安房地产开发有限公司

物业公司

安徽众安物业管理有限公司

物业费

1.26元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:1.1

规划户数

850户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘86分 /区域均值分81

目前楼盘主推的户型是130㎡户型，该户型是4室2厅2卫结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘85分 /区域均值分80

1km内公交站

9个

公交线路

105路

最近公交站

约12米

楼盘到市中心路程约3.11公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，龙山南路停靠站、铭一体检站等，满足日常出行需求最近的公交站点为龙山南路停靠站站，距离小区12米。

生活配套

楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近吉的堡锦河湾幼儿园,步行距离仅有940米。小区临近淮北市人民路学校,步行距离仅有840米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边765米是时代公园，1.44公里是绿金中央公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（23）